Ton guide de la construction durable

La maison passive à faible consommation énergétique

Ton guide sur la construction durable

Dès qu’une personne construit une nouvelle maison ou rénove un bâtiment ancien a pour mission de planifier la maison de manière à protéger le climat et l'environnement. Ceci devrait être fait en produisant le moins d’émissions de CO2 que possible. Non seulement y a-t-il de plus en plus de règlementations par l’État qui l’exigent, mais il est aussi le désir de nombreux propriétaires de prendre leur part dans le combat contre le réchauffement climatique. Dans ce guide, tu apprendras tout ce qu’il faut savoir sur les maisons passives et leur construction, mais aussi comment elles contribuent à sauver l’environnement et à défier la crise climatique.

Construction durable : Quelle est la différence entre une maison à faible consommation énergétique et une maison passive ?

Pour commencer, tout bâtiment résidentiel qui à une consommation énergétique annuelle d’environ 50 à 60 kWh par mètre carré pour le chauffage et l’eau chaude est considéré un bâtiment à faible consommation énergétique. Si ce bâtiment est construit selon l'ordonnance sur les économies d'énergie (OEne) en vigueur, il économisera jusqu’à 75 % d’énergie en comparaison à une maison normale.

Quant à la "maison passive", l’appellation n'est pas protégée par la loi. Cependant, un tel bâtiment ne devrait pas dépasser la consommation annuelle de 1,5 litre de mazout ou de 1,5 mètre cube de gaz naturel par mètre carré de surface habitable. Tu trouveras tous les détails sur les exigences énergétiques dans „Ton guide de la construction durable : La maison passive à faible consommation énergétique“.

Le concept de la maison passive repose sur deux piliers essentiels

Pour pouvoir garantir une consommation si basse, un tel bâtiment a, peu importent sa surface et sa hauteur, tout d’abord besoin de la meilleure isolation thermique possible pour faire face aux températures à l’extérieur (surtout en hiver) et pour garder une température agréable à l’intérieur.
En même temps, la maison passive préfabriquée ou construite selon besoins individuels doit profiter au maximum d’une utilisation passive de la chaleur. C’est-à-dire qu’elle doit absorber un maximum de chaleur solaire en même temps qu’elle garde aussi la chaleur passive produite par ses habitants et les appareils électroniques qui sont utilisés par ces derniers.

Planification et construction d'une maison passive en Suisse

Pour arriver à ces fins, le bâtiment, par exemple une maison passive plain-pied 3 chambres ou une maison passive 4 chambres, doit être planifiée et construit par un professionnel. Ce dernier connaît bien les règlementations étatiques et les critères essentiels à respecter pour pouvoir réduire la consommation d’énergie à un minimum. Ces critères sont notamment :

  • l’isolation thermique
  • les fenêtres à triple vitrage qui la chaleur dans la maison.
  • le système de ventilation
  • le chauffage et eau chaude
Dans l’e-book, ces points te seront expliqués en détail pour que tu saches mieux choisir le bon constructeur de bâtiment.

Pas à pas vers une maison passive

Bien que votre constructeur de maison passive te fournira toutes les infos et le plan de construction par rapport au bâtiment-même, il te faut également faire des recherches avant même de faire cette demande de construction. Ces recherches sont surtout liées à l’environnement et le voisinage du terrain sur lequel tu veux construire ta maison : Y a-t-il de grands arbres ou bâtiments qui jetteront des grands ombres sur votre maison passive ? Ceci aura un impact négatif sur ton bilan énergétique si tu ne le prends pas en considération auparavant. Plus ensoleillé le terrain est, mieux c’est pour toi.

 

Les avantages et inconvénients

Comme toute méthode de construction, celle de la maison passive peut offrir des avantages non négligeables pour le propriétaire. Mais elle a aussi ces inconvénients.

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Quelques avantages :

  • presque pas de frais de chauffage
  • 4.000 kg moins de CO2 par an
  • longue durée de vie des éléments de construction
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Et quelques inconvénients :

  • coûts d'investissement plus élevés par rapport à une maison classique
  • régulation complexe des flux d’air chaud
Dans l’e-book, tu trouveras un chapitre entier consacré au „pour et contre“ une maison passive.

Réglementation juridique

Comme le terme „maison passive“ n’est pas protégé juridiquement, il n’y a pas de vraies réglementations spécifiques à respecter lors de la construction. Mais, si tu veux profiter des subventions, ta maison doit être construite selon les spécifications du Passivhaus Institut (PHI) qui te seront également présentées dans le guide sur la construction durable. En même temps, il faut, bien évidemment, respecter les codes de construction et directives générales qui sont déjà mis en place, comme tu devrais le faire aussi pour la construction d’une maison classique.

Conclusion

Si tu décides de construire une maison passive, tu contribues beaucoup à une société et une vie durable qui permettra de sauver la planète en protégeant l’environnement. En même temps, tu profiteras du fait d’avoir pratiquement zéro coût de consommation d’énergie et de chauffage. De plus, tu habiteras dans une maison très individualisée, toujours bien aérée et climatisée. Et avec „Ton guide de la construction durable : La maison passive à faible consommation énergétique“, tu sauras bien comment te rendre à ce projet de construction.

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Carsten Kannengießer
Spécialiste de la transition énergétique

Je m'appelle Carsten, j'ai 28 ans, je vis dans la région de la Sarre en Allemagne et je travaille comme Junior Online Marketing et Event Manager chez net4energy. Selon moi, la transition énergétique est une nécessité. Si chacun d'entre nous apporte une petite contribution à la transition énergétique, nous pouvons réaliser de grandes choses. Je me ferai une joie d'être ton guide en matière de transition énergétique liée au logement intelligent.